Az alakuló kormány gazdaságpolitikai irányai kapcsán a kiszámítható és stabil szabályozási környezet kialakulásában bízik az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület.

A legnagyobb ingatlanfejlesztőket tömörítő szervezet, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) közleménye szerint az ingatlanfejlesztési szektor - a lakó-, iroda-, kereskedelmi és ipari projektek egyaránt - hosszú távon ilyen környezetben tud a leginkább hozzájárulni a gazdasági növekedéshez.

Kiemelték, hogy a fejlesztési döntések több évre előre szólnak, ezért az előrelátható és fenntartható gazdasági feltételek kulcsfontosságúak a beruházások tervezhetősége szempontjából. A stabil szabályozási környezet ösztönzi az új projektek elindítását és erősíti a piaci szereplők hosszú távú elköteleződését.

Hozzátették, hogy a lakáspiacon a tartósan kiszámítható, 5 százalékos áfakulcs hozzájárulhat a kínálat bővüléséhez, ami hosszabb távon a piaci egyensúly erősödését segítheti elő.

Az építőipar korlátozott kapacitása

Az IFK közleményében hangsúlyozta, hogy az ingatlanfejlesztések élénkülése nemcsak a lakáspiacon, hanem az irodai, kereskedelmi és ipari szegmensekben is pozitív hatással lehet a foglalkoztatásra, a beruházási aktivitásra és Magyarország versenyképességére.

Egyúttal jelezték, az állami beruházások tervezésekor figyelembe kell venni az építőipar korlátozott kapacitásait. A nagy volumenű állami és önkormányzati projektek - különösen az uniós források beáramlásakor - leköthetik a kapacitásokat, ami dráguláshoz és a magán-, illetve üzleti beruházások kiszorulásához vezethet.

Ezért az IFK szerint az európai uniós források felhasználásánál tudatos kapacitástervezésre és anticiklikus beruházáspolitikára van szükség: az állam lassuló gazdasági környezetben ösztönözze, erős piaci kereslet mellett pedig fogja vissza beruházásait, biztosítva az üzleti és magánberuházások elsőbbségét.

Illusztráció: AI/Gemini